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硅酮密封膠無論是在哪一個行業使用都是起到最基本的作用就是密封功能，建筑改性硅烷密封膠也是如此，除此之外還能接受陽光的照射，陽光中的輻射老化，氧氣和臭氧的氧化，水和水蒸氣的侵蝕，環境的溫度變化的影響，風荷載、剪切力的作用，循環機械（壓縮／拉伸）荷載，侵害性的大氣污染等因素的影響都不在話下，這也是他能實現的具體功能。
建筑用中空玻璃密封膠具有防水、隔音的作用，防水是比較重要的，會經常接受雨水的沖刷，隔音方面基本上會選擇隔音材料，在這方面要求的并不是很嚴格。建筑用密封膠體現的功能是巨大的，為建筑物提供了有利的基礎支持。
防水廚衛密封膠的使用可以阻擋水的侵襲，建筑使用密封膠工藝在密封前應先將密封部位進行妥善的清潔，除去灰塵和油污，加強密封效果。
防水防霉玻璃膠的使用涂膠基面要保持干燥，涂膠前應先用吹風機（或噴燈）將基面吹干，因該膠系油性物質，遇水不粘。用毛刷涂刷于變形縫兩側注膠基面上，基面上的底涂必須表干后方可注膠，否則將嚴重影響粘接，提高粘連效果。
建筑注膠后，再用整形工具進行整形，主要是為了減少氣泡，增加光潔度和密實度，使縫壁兩側粘接牢固并擴大粘接面，冷縮時增加延伸率，熱漲時膠體不宜凸出縫面，不會因長期磨擦對膠體造成破壞。
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