粘接密封膠無論是在哪一個行業使用都是起到最基本的作用就是密封功能，建筑密封膠也是如此，除此之外還能接受陽光的照射，陽光中的輻射老化，氧氣和臭氧的氧化，水和水蒸氣的侵蝕，環境的溫度變化的影響，風荷載、剪切力的作用，循環機械（壓縮／拉伸）荷載，侵害性的大氣污染等因素的影響都不在話下，這也是他能實現的具體功能。
建筑用密封膠具有防水、隔音的作用，防水是比較重要的，會經常接受雨水的沖刷，隔音方面基本上會選擇隔音材料，在這方面要求的并不是很嚴格。建筑用密封膠體現的功能是巨大的，為建筑物提供了有利的基礎支持。
了解中性多功能密封膠的特點才能確定使用范圍，中性密封膠的特點有很多，是不是代表著使用范圍也很廣泛呢？
不腐蝕金屬，對介質穩定，粘結力強等特點具有防潮抗振性，這些特點都適合金屬物品的密封使用。良好的耐紫外線，耐臭氧和耐氣候老化性能，能適應外界條件的變化而不失去密封性等。
中性硅酮密封膠能很好的填充零件表面的所有凹陷并有良好的浸潤性。一旦接觸空氣中的水分就會固化成一種堅韌的橡膠類固體的材料。密封膠對附著力有較強的要求，中性密封膠符合這一特點，對大多數建材來說是最佳的。
中性防霉密封膠因其不會因為自身的重量而流動，所以可以用于過頂或側壁的接縫而不發生下陷，塌落或流走。在表面間隙中是致密的，柔韌的，在金屬表面有良好的粘結性并形成連續的膠膜。
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