如果當初選擇硅酮密封膠粘接力不強，很容易出現粘接不牢的情況，即便施工時沒有問題，過了三四年之后，隨著刮風下雨，密封膠就會出現輕微震動，最后出現縫隙，導致漏水。此外，用在陽光房處的密封膠位于室外，經常接觸空氣，失效速度快，如果耐候性不強，很快就會出現開裂的情況，也會導致漏水。首先需要對密封膠進行排查，不僅要查房頂與墻體的交接處，還應該排查玻璃與玻璃之間的密封膠有無出現開裂、粘接不牢的情況。將有問題的膠全部剔除掉，重新打幕墻結構膠。選擇耐候性多功能密封膠，耐候性強，使用壽命較長。

1、本品是較低分子量的聚合物, 集助磨、改性、潤滑、偶聯、分散等功能于一體，每個分子有多個極性基團,它在無機粉體表面的吸附是部分極性基團朝無機粉體表面,另一部分則朝硅酮膠,并通過分子間力或氫鍵與油性溶液產生締合,從而形成立體屏障防止顆粒間接觸聚集,起到粒子間分散作用。  

2、本品具有優良的活化改性，助磨分散，偶聯作用，能大幅度降低粉體吸油量，并使粉體具有優良的親水親油特性，與硅酮膠體系相容性更好，從而達到廚衛防霉膠生產中高填充、低粘度、增加觸變性的加工要求。  

3、經本品處理后的粉體填料，白度保持好，潤濕分散性佳，完全能達到硅酮膠行業低吸油量要求；并且在攪拌固化過程中，抑制產生大量攪拌熱，與膠料有很好的親和性，可以加速膠的交聯反應，大大改善體系的觸變性，增強尺寸穩定性，提高膠的機械性能，且添加量大，達到填充及補強雙重作用。同時它能使膠料表面光滑細膩。即使大量添加后，密封膠的性能也基本不受影響。  

4、可使粉體填料在廚衛密封膠中有持久的分散防沉性，制品不會出現氣孔、起皮、龜裂、顆粒等現象；制品表面發色均勻、自然、光亮。

5、本品可通過包覆，降低碳酸鈣吸油值，碳酸鈣表面被表面張力較低的有機活性劑分子包覆，其比表面能較未活化改性產品低，顆粒之間的黏滯阻力降低，顆粒的流動性能提高，因此粉體具有類似于液體的流動性。