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建筑用密封膠具有防水、隔音的作用，防水是比較重要的，會經常接受雨水的沖刷，隔音方面基本上會選擇隔音材料，在這方面要求的并不是很嚴格。建筑用密封膠體現的功能是巨大的，為建筑物提供了有利的基礎支持。
多功能密封膠儲存過程中需要特別注意是另一個因素是密封性。密封膠使用的包裝物（塑料瓶、軟包裝鋁膜等）必須密封完好。如果密封不好，密封膠會因為接觸空氣而固化。
首先基材表面的清潔工作要做好，如果基材表面有水份、灰塵、污漬等污染，會嚴重影響密封膠對基材的粘接性，導致密封膠粘接失敗。所以，施工密封膠之前一定要用適當的溶劑或清洗劑對基材表面進行清洗，干燥之后再施工
施工時膠嘴切成適當大小，以便膠嘴能伸入接縫1/2為宜。注膠要緩慢均勻，使膠漿添滿接縫不留空隙，并要保證適當壓力使膠漿充分接觸基材表面。
在一些工程中，硅酮密封膠是可以代替遇水膨脹止水膠，但在一些工程中是必須使用止水膠的，止水膠起到的止水的效果密封膠是起不到的，在一些防水工程中一般都使用止水膠，各有各的不同，各有各的不同的性能。所以使用時要區分開比較好。
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